AI-video kiinteistöille

Kiinteistön AI-video tehdään valokuvista, jotka kiinteistönvälittäjällä on jo valmiina: yksi kuva kohteessa käynniltä muuttuu lyhyeksi klipiksi, jossa kamera liikkuu hitaasti. Ilmoitus saa videon ilman uutta käyntiä ja ilman videokuvaajaa. Sääntö on yksi – kamera liikkuu, ei kiinteistö: seinien, huonekalujen ja ikkunanäkymän täytyy pysyä täsmälleen sellaisina kuin ne ovat.

Miten videokierros tehdään valokuvista?

1. Valitse kolme tai neljä parasta kuvaa. Valoisa, siisti, laajakulma. Yksi huone per kuva – kameralla pitää olla minne liikkua.
2. Kuvaile vain kameran liike. ”Hidas sisääntulo ovesta”, ”pehmeä liike oikealle”, ”kevyt nousu”. Älä kuvaile huonekaluja, joita ei ole – ne ilmestyvät silti, ja silloin kyseessä on jo toinen kiinteistö.
3. Yhdistä klipit yhdeksi. Kolme muutaman sekunnin pituista pätkää riittää ilmoitukseen; pinta-alan ja hinnan sisältävä tekstitys lisätään leikkausvaiheessa.

Mihin kiinteistöjen AI-videota käytetään?

• Video ilmoituksessa – portaalit näyttävät videolliset ilmoitukset ylempänä ja useammin.
• Mainonta Facebookissa ja pystyvideoalustoilla – liikkuva kuva kuvagallerian sijaan.
• Kiinteistön kierros ennen remonttia – tilan visualisointi sellaisena kuin se on.
• Uuden rakennuksen esittely – arkkitehdin visualisoinneista tehdään liikkuva kuva.
• Lyhyt klippi välittäjälle – sama ulkoasu kaikille ilmoituksille, tunnistettavasti välittäjän oma.

Kenelle kiinteistöjen AI-video on tarkoitettu?

• Itsenäinen kiinteistönvälittäjä, joka ottaa itse kuvat ja tekee omat ilmoituksensa.
• Kiinteistönvälitysliike, jolla on paljon ilmoituksia eikä omaa videotuotantoa.
• Uudisrakentamisen sijoittaja, joka myy jo visualisointivaiheessa.
• Omistaja, joka myy itse ja haluaa ilmoituksensa erottuvan.
• Vuokrakiinteistöjen hoitaja, joka päivittää ilmoitukset joka kausi.

Voiko itse kiinteistöä muuttaa?

Kiinteistön video on mainos tietystä kohteesta, ja ostaja näkee sen paikan päällä. Siksi tekoälyä käytetään tässä vain kameran liikkeeseen, ei kiinteistön muuttamiseen: huonekaluja, joita ei ole, ei lisätä, ikkunanäkymää ei vaihdeta eikä huoneita suurenneta. Harhaanjohtava kiinteistön esittely on ongelma myös lain mukaan, ei vain meidän sisältösääntöjemme mukaan. Teknisesti: kuvasta videoksi -tila hinnoitellaan sekunneittain, ja pituuden yläraja on yllä olevassa taulukossa – siksi kierros koostuu muutamasta lyhyestä pätkästä, ei yhdestä pitkästä otoksesta.

Tästä eteenpäin

Kaikki videotilat on kuvattu sivulla AI-videogeneraattori; jos sinulla ei ole kuvia – teksti videoksi. Pystyversio ladattavaksi – YouTube Shorts; mainoskulma – UGC-mainonta ja mainonta toimialoittain; vaatekauppoihin – AI-malli vaatteille; kierrokselle puheen lisäämiseen – teksti puheeksi. Työskentely tapahtuu AI-studiossa; koko kulku on sivulla Näin se toimii. Sopivat mallit: kaikki, Gemini Omni, Seedance, Luma. Hinnat löydät hinnastosta; jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä yhteydenottolomakkeella.