AI video za nekretnine

AI video za nekretninu radi se od fotografija koje agent već ima: jedan kadar s razgledavanja postaje kratki klip s laganim pomicanjem kamere. Oglas dobiva video bez drugog razgledavanja i bez videografa. Pravilo je jedno — kreće se kamera, a ne nekretnina: zidovi, namještaj i pogled kroz prozor moraju ostati onakvi kakvi jesu.

Kako se od fotografija radi video obilazak?

1. Odaberi tri do četiri najbolja kadra. Svijetlo, čisto, širok kut. Jedna prostorija po kadru — kamera ima kamo ići.
2. Opiši samo kretanje kamere. „Polagani ulazak kroz vrata“, „glatki prelazak udesno“, „lagano podizanje“. Ne opisuj namještaj kojeg nema — pojavit će se, a to je već druga nekretnina.
3. Spoji klipove u jedan. Tri odsječka od nekoliko sekundi dovoljna su za oglas; natpis s kvadraturom i cijenom dodaje se pri montaži.

Za što se koristi AI video za nekretnine?

• Video u oglasu — portali prikazuju oglase s videom ispred ostalih i češće.
• Reklama na Facebooku i mrežama s vertikalnim videom — kadar u pokretu umjesto galerije fotografija.
• Obilazak nekretnine prije renoviranja — vizualizacija prostora onakvog kakav jest.
• Predstavljanje nove zgrade — od vizualizacija arhitekta radi se kadar u pokretu.
• Kratki klip za agenta — isti izgled za sve oglase, prepoznatljiv kao njegov.

Za koga je AI video za nekretnine?

• Samostalni agent, koji sam snima fotografije i izrađuje oglase.
• Agencija za nekretnine s mnogo oglasa i bez vlastite video produkcije.
• Investitor u novogradnju, koji prodaje u fazi vizualizacije.
• Vlasnik koji prodaje sam i želi da mu se oglas izdvoji.
• Upravitelj nekretnina za najam, koji svake sezone obnavlja oglase.

Može li se mijenjati sama nekretnina?

Video nekretnine reklama je konkretnog objekta, a kupac će ga vidjeti uživo. Zato se ovdje AI koristi samo za kretanje kamere, a ne za promjenu nekretnine: ne dodaje se namještaj kojeg nema, ne mijenja se pogled kroz prozor, ne povećavaju se sobe. Obmanjujuće predstavljanje nekretnine problem je i po zakonu, a ne samo po našim pravilima o sadržaju. Tehnički: način rada slika u video naplaćuje se po sekundi, a gornja granica duljine nalazi se u tablici iznad — zato je obilazak nekoliko kratkih odsječaka, a ne jedan dugi kadar.

Odavde dalje

Svi video načini rada opisani su na AI video generatoru; ako nemaš fotografije — tekst u video. Vertikalna verzija za objavu — YouTube Shorts; reklamni kut — UGC reklama i reklama po industrijama; za trgovine odjećom — AI model za odjeću; za ozvučavanje obilaska — tekst u govor. Radi se u AI studiju; cijeli postupak je na Kako funkcionira. Prikladni modeli: svi, Gemini Omni, Seedance, Luma. Cijene — na stranici Cijene; pitanje za nas — preko kontakt obrasca.