AI-video för fastigheter

AI-video för fastigheter görs av de bilder som mäklaren redan har: ett enda foto från besöket blir ett kort klipp med långsam kamerarörelse. Annonsen får video utan ett nytt besök på plats och utan videograf. Regeln är bara en – det är kameran som rör sig, inte fastigheten: väggar, möbler och utsikten från fönstret ska förbli precis som de är.

Hur gör man en videorundtur utifrån foton?

1. Välj de tre eller fyra bästa bilderna. Ljust, rent, vidvinkel. Ett rum per bild – kameran behöver någonstans att röra sig.
2. Beskriv bara kamerans rörelse. ”Långsamt in genom dörren”, ”mjuk panorering åt höger”, ”lätt stigande rörelse”. Beskriv inte möbler som inte finns – de dyker ändå upp, och då är det en annan fastighet.
3. Sätt ihop klippen till ett. Tre klipp på några sekunder vardera räcker för en annons; texten med yta och pris läggs på vid redigeringen.

Vad används AI-video för fastigheter till?

• Video i annonsen – portalerna visar annonser med video högre upp och oftare.
• Reklam på Facebook och vertikala plattformar – en rörlig bild i stället för ett galleri med foton.
• Rundtur i en fastighet före renovering – en visualisering av utrymmet precis som det är.
• Presentation av en ny byggnad – av arkitektens visualiseringar görs en rörlig bild.
• Kort klipp för mäklaren – samma upplägg för alla annonser, igenkännbart som mäklarens eget.

Vem är AI-video för fastigheter till för?

• Egenföretagande mäklare som själv tar bilderna och gör sina annonser.
• Fastighetsbyrå med många annonser och utan egen videoproduktion.
• Investerare i nyproduktion som säljer redan på visualiseringsstadiet.
• Ägare som säljer själv och vill att annonsen ska sticka ut.
• Förvaltare av hyresfastigheter som uppdaterar annonserna varje säsong.

Kan själva fastigheten ändras?

Video av en fastighet är reklam för ett konkret objekt, och köparen kommer att se det på plats. Därför används AI:n här bara för kamerarörelsen, inte för att ändra fastigheten: inga möbler som inte finns läggs till, utsikten från fönstret byts inte ut och rum görs inte större. Vilseledande presentation av en fastighet är ett problem även enligt lag, inte bara enligt våra innehållsregler. Tekniskt: läget bild till video debiteras per sekund, och maxlängden finns i tabellen ovan – därför är rundturen några korta klipp, inte en enda lång tagning.

Gå vidare

Alla videolägen beskrivs på sidan AI-videogeneratorn; har du inga bilder – text till video. En vertikal variant för uppladdning – YouTube Shorts; reklamvinkeln – UGC-reklam och reklam per bransch; för klädbutiker – AI-modell för kläder; för att lägga röst på rundturen – text till tal. Du arbetar i AI-studion; hela stegordningen finns under Så fungerar det. Lämpliga modeller: alla, Gemini Omni, Seedance, Luma. Priserna hittar du på prissidan; har du en fråga till oss – skriv via kontaktformuläret.